Quy Trình Tháo Dỡ Nhà Cấp 4 Đà Nẵng Đúng Kỹ Thuật, An Toàn & Tiết Kiệm

Quy trình Tháo Dỡ Nhà Cấp 4 Đà Nẵng đúng kỹ thuật, an toàn, không ảnh hưởng nhà bên cạnh. Khảo sát miễn phí, báo giá nhanh. Gọi 0913 613 477.

Trong những năm gần đây, nhu cầu Tháo Dỡ Nhà Cấp 4 Đà Nẵng ngày càng tăng mạnh do tốc độ đô thị hóa nhanh tại các quận Hải Châu, Thanh Khê, Liên Chiểu, Sơn Trà và Cẩm Lệ. Tuy nhiên, nếu không thực hiện đúng kỹ thuật, quá trình tháo dỡ có thể gây mất an toàn, ảnh hưởng đến nhà liền kề và vi phạm quy định xây dựng địa phương.

Vậy quy trình tháo dỡ nhà cấp 4 đúng tiêu chuẩn kỹ thuật tại Đà Nẵng gồm những bước nào? Cùng tìm hiểu chi tiết dưới đây.

1. Khảo sát hiện trạng công trình trước khi tháo dỡ

Bước đầu tiên trong quy trình là khảo sát kỹ lưỡng:

• Kết cấu móng, cột, dầm

• Vị trí tiếp giáp nhà bên cạnh

• Hệ thống điện, nước, cáp viễn thông

• Hẻm nhỏ hay mặt tiền đường lớn

Tại Đà Nẵng, nhiều khu dân cư như Hòa Xuân (Cẩm Lệ) hay Hòa Khánh (Liên Chiểu) có nhà xây san sát. Vì vậy, khảo sát kỹ giúp lựa chọn phương án tháo dỡ phù hợp, hạn chế nứt tường, lún móng nhà liền kề.

2. Xin phép tháo dỡ theo quy định địa phương

Theo quy định quản lý trật tự xây dựng tại Đà Nẵng, trước khi tháo dỡ công trình, chủ nhà cần:

• Thông báo với UBND phường

• Đăng ký kế hoạch thi công

• Cam kết đảm bảo an toàn & vệ sinh môi trường

Việc tuân thủ thủ tục pháp lý giúp quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, tránh bị đình chỉ hoặc xử phạt hành chính.

3. Ngắt toàn bộ hệ thống kỹ thuật

Trước khi tiến hành tháo dỡ, bắt buộc phải:

• Ngắt điện tổng

• Khóa van nước

• Tháo đồng hồ điện, nước nếu cần

• Kiểm tra hệ thống gas (nếu có)

Đây là bước quan trọng đảm bảo an toàn lao động và phòng tránh cháy nổ.

4. Lắp đặt biện pháp che chắn an toàn

Tại các tuyến đường đông dân cư như Nguyễn Văn Linh, Điện Biên Phủ, Tôn Đức Thắng…, việc che chắn kỹ càng là yêu cầu bắt buộc:

• Dựng lưới bao che chống bụi

• Rào chắn khu vực thi công

• Treo biển cảnh báo

• Phun nước giảm bụi

Điều này giúp hạn chế ảnh hưởng đến hàng xóm và người đi đường.

5. Thực hiện tháo dỡ theo đúng trình tự kỹ thuật

Quy trình kỹ thuật chuẩn thường được thực hiện theo thứ tự:

Tháo dỡ phần mái

• Tháo tôn, ngói trước

• Hạ xà gồ, khung thép

Tháo dỡ tường

• Đập từ trên xuống dưới

• Tránh đập chân tường trước gây sập đổ bất ngờ

Tháo dỡ kết cấu móng

• Sử dụng máy móc chuyên dụng

• Đảm bảo không ảnh hưởng nền đất xung quanh

Tùy diện tích và vị trí công trình, đơn vị thi công sẽ sử dụng phương pháp thủ công, máy cắt bê tông hoặc máy xúc mini.

6. Thu gom và vận chuyển xà bần đúng quy định

Sau khi hoàn tất tháo dỡ:

• Phân loại sắt thép, vật liệu tái chế

• Thu gom xà bần

• Vận chuyển đến bãi đổ được cấp phép tại Đà Nẵng

Việc đổ thải sai quy định có thể bị xử phạt rất nặng theo quy định môi trường thành phố.

7. Bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư

Sau khi hoàn thiện:

• San phẳng nền đất

• Dọn sạch rác thải

• Đảm bảo mặt bằng sẵn sàng thi công mới

Đây là bước cuối cùng nhưng rất quan trọng, đặc biệt với các công trình chuẩn bị xây dựng nhà phố hoặc khách sạn mini tại khu vực trung tâm.

8. Vì Sao Cần Đơn Vị Chuyên Tháo Dỡ Nhà Cấp 4 Tại Đà Nẵng?

Đặc thù xây dựng tại Đà Nẵng:

• Nhà san sát, hẻm nhỏ

• Nền đất ven biển dễ sụt lún (Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn)

• Quy định quản lý xây dựng chặt chẽ

Vì vậy, lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm địa phương giúp:

• Thi công nhanh chóng

• Đảm bảo an toàn tuyệt đối

• Không ảnh hưởng nhà kế bên

• Tối ưu chi phí

Với 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tháo dỡ, HNDC sẽ làm quý khách hài lòng...

9. Báo Giá Tháo Dỡ Nhà Cấp 4 Đà Nẵng Phụ Thuộc Yếu Tố Nào?

Chi phí thường phụ thuộc vào:

• Diện tích công trình

• Kết cấu (mái tôn, mái ngói, bê tông cốt thép)

• Vị trí mặt tiền hay hẻm

• Khả năng thu hồi vật tư

Để có báo giá chính xác, cần khảo sát thực tế công trình.

Kết Luận

Nếu bạn đang cần Tháo Dỡ Nhà Cấp 4 Đà Nẵng nhanh chóng, an toàn, đúng kỹ thuật và giá hợp lý, liên hệ ngay HNDC – 0913 613 477 để được khảo sát miễn phí và báo giá chi tiết trong ngày.